對(duì)于很多群眾來(lái)說(shuō)，花費(fèi)一輩子的積蓄買(mǎi)一套房子，求的只是一個(gè)安穩(wěn)的家，一個(gè)基本的生活保障。住房是民生之要，住房安全則切實(shí)關(guān)系到人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，也關(guān)系到整個(gè)社會(huì)的穩(wěn)定。然而近年來(lái)，頻繁發(fā)生的房屋質(zhì)量安全事故，暴露出我國(guó)房屋質(zhì)量存在的安全隱患。我們的房子怎么了?

　　房屋安全事件盤(pán)點(diǎn)

　　1、泉州欣佳酒店坍塌 29人遇難

　　事故原因：違建加蓋

　　3月7日19時(shí)許，福建省泉州市鯉城區(qū)欣佳酒店發(fā)生樓體坍塌事故，造成29人死亡、42人受傷。

　　經(jīng)調(diào)查，查明事故的直接原因是，事故責(zé)任單位泉州市新星機(jī)電工貿(mào)有限公司將欣佳酒店建筑物由原四層違法增加夾層改建成七層，達(dá)到極限承載能力并處于坍塌臨界狀態(tài)，加之事發(fā)前對(duì)底層支承鋼柱違規(guī)加固焊接作業(yè)引發(fā)鋼柱失穩(wěn)破壞，導(dǎo)致建筑物整體坍塌。

　　2、哈爾濱倉(cāng)庫(kù)坍塌事故 9人遇難

　　事故原因：違建加蓋

　　8月4日，黑龍江省哈爾濱市道里區(qū)城安街3號(hào)，哈爾濱玉手食品有限公司倉(cāng)庫(kù)部分樓體發(fā)生坍塌。8月5日4時(shí)50分，經(jīng)過(guò)晝夜不間斷搜救，救援人員將9名被困人員全部搜出，不幸的是，9人已全部遇難。

　　涉事倉(cāng)庫(kù)面積約為1643平方米，2016年8月至2017年3月期間進(jìn)行過(guò)翻修。據(jù)知情人介紹，此前該倉(cāng)庫(kù)為兩層樓，在此基礎(chǔ)上又加蓋了兩層。坍塌的建筑主體為4層，一樓舉架較高，倉(cāng)庫(kù)建筑主體墻壁較薄。

　　3、山西襄汾一飯店坍塌 29人遇難

　　事故原因：違建加蓋

　　8月29日9時(shí)40分左右，山西臨汾市襄汾縣一飯店發(fā)生坍塌，造成29人遇難、7人重傷、21人輕傷。

　　涉事飯店兩座小樓蓋起的時(shí)間比較早，院子中間加蓋預(yù)制板房頂形成“宴會(huì)廳”，隨后又在院子最上部架設(shè)了一層簡(jiǎn)易彩鋼板頂棚。“宴會(huì)廳”以前為一層，后來(lái)馬路抬高，成了地下室。后來(lái)還建了臥室和廚房，到現(xiàn)在的樣子一共擴(kuò)建了五六次。

　　近期全國(guó)連續(xù)發(fā)生多起樓房坍塌事故，給人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全造成了重大損失，房屋質(zhì)量問(wèn)題引起了社會(huì)廣泛擔(dān)憂。其實(shí)梳理一下不難發(fā)現(xiàn)，上述發(fā)生坍塌事故的房屋大多數(shù)為老舊房屋，建成距今也有一二十年時(shí)間，存在一定的安全問(wèn)題。然而按照我國(guó)目前執(zhí)行的《民用建筑設(shè)計(jì)通則》規(guī)定，一般性建筑壽命是按照50年以上來(lái)設(shè)計(jì)的，但事實(shí)上，我國(guó)不少房子是不符合國(guó)家規(guī)定的，存在很多“短命”建筑，只能維持30年左右的使用。

　　房屋安全事件為何頻頻多發(fā)

　　房屋安全與老百姓休戚相關(guān)，發(fā)生坍塌事故讓人難以接受，事故為何頻發(fā)?建筑物為何短命?雖說(shuō)每一起事故的發(fā)生都有特殊原因，但總體上還是會(huì)表現(xiàn)出一些共通特點(diǎn)。上述三起坍塌事故都是因違法違規(guī)建設(shè)、改建致建筑物坍塌的生產(chǎn)安全責(zé)任事故。

　　做建筑工程的都知違建房會(huì)破壞樓體的承重結(jié)構(gòu)。因?yàn)榉课菰诮ㄔO(shè)前期規(guī)劃很嚴(yán)謹(jǐn)，后期施工及用料也很嚴(yán)格，一磚一瓦都關(guān)系到整棟樓房結(jié)構(gòu)安全。而加蓋違建的業(yè)主隨意施工、亂用材料，也沒(méi)有對(duì)原建筑進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估、結(jié)構(gòu)加固，這就給日后的房屋安全埋下隱患。

　　住建部政策研究中心課題組曾通過(guò)調(diào)研發(fā)現(xiàn)，我國(guó)自建住宅質(zhì)量問(wèn)題主要有三個(gè)方面：一是大都由個(gè)體包工頭或自發(fā)組織的工匠隊(duì)承建;二是不采用符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求的設(shè)計(jì)施工圖紙，僅憑經(jīng)驗(yàn)自行決定;三是新建房屋完工后，沒(méi)有安檢部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收，缺少必要的監(jiān)控，房屋抵御各種災(zāi)害的能力低下。

　　老房子問(wèn)題多，新房子就一定安全了嗎?事實(shí)表明并非如此。有些房屋在建設(shè)期間就出現(xiàn)設(shè)計(jì)不規(guī)范等問(wèn)題導(dǎo)致的坍塌，所以房屋問(wèn)題不僅限于老舊房屋，也在新建、在建的房子中，這是我們當(dāng)前面臨的緊迫的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題。那么除了加蓋違建還有哪些因素也會(huì)造成房屋倒塌呢?

　　造成房屋倒塌的原因

　　設(shè)計(jì)因素：設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，無(wú)證設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)過(guò)低;

　　施工因素：未按標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范操作，未達(dá)到設(shè)計(jì)要求，偷工減料等;

　　材料因素：以次充好;

　　地質(zhì)因素：特種地基土體;

　　人為損害：隨意改造房屋、破壞性裝修、缺修少養(yǎng)、使用不當(dāng)、外界影響(如周邊環(huán)境有爆破、道路施工及車輛撞擊等);

　　自然影響：風(fēng)、霜、雨、雪及腐蝕以及自然災(zāi)害(水災(zāi)、火災(zāi)、地震、臺(tái)風(fēng)等)。

　　房屋坍塌征兆

　　征兆一：地面突然下陷、空鼓或裂縫突然加大。

　　征兆二：承重柱、梁、板或墻體出現(xiàn)嚴(yán)重裂縫，并持續(xù)發(fā)展。

　　征兆三：承重柱、梁、板或墻體產(chǎn)生過(guò)大的變形，木構(gòu)件或連接部位嚴(yán)重腐朽或已被白蟻蛀蝕。

　　征兆四：墻體或天花的批蕩層突然大面積剝落、脫落。

　　征兆五：房屋突然發(fā)出異常的聲音，如“劈拍聲”、“喳喳聲”、爆裂聲等。

　　如何預(yù)防房屋坍塌

　　房屋是日常生活和社會(huì)發(fā)展不可或缺的部分，它應(yīng)滿足在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，在正常設(shè)計(jì)、正常施工、正常使用和維修的條件下，應(yīng)滿足安全性、適用性、耐久性的要求。當(dāng)房屋在使用的過(guò)程中，不能滿足安全的要求或?qū)Y(jié)構(gòu)安全產(chǎn)生疑惑時(shí)，就應(yīng)該及時(shí)對(duì)其進(jìn)行檢測(cè)。

       1、發(fā)生倒塌的房屋多為老舊住宅，因此當(dāng)房屋達(dá)到或超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限，應(yīng)該申請(qǐng)專業(yè)部門(mén)檢測(cè);

　　2、即使沒(méi)有達(dá)到或超過(guò)設(shè)計(jì)年限，出現(xiàn)裂痕、脫落等癥狀時(shí)，也應(yīng)申請(qǐng)檢測(cè);

　　3、對(duì)于年代久遠(yuǎn)的建筑，沒(méi)有物業(yè)公司和業(yè)主委員會(huì)的，市、縣(市)區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)指定有關(guān)部門(mén)對(duì)房屋采取加固、修繕、拆除、改建等治理措施，相關(guān)費(fèi)用由房屋所有權(quán)人、使用人或責(zé)任人承擔(dān);

　　4、可自行檢查檢查建筑物外墻、大角、陽(yáng)臺(tái)、承重墻體、梁柱板等部位有無(wú)影響結(jié)構(gòu)安全的裂縫，地基、基礎(chǔ)是否有沉降，主體結(jié)構(gòu)是否有傾斜;

　　5、要檢查永久建筑邊坡及維護(hù)的山體是否存在裂縫，基礎(chǔ)是否有沉降，主體結(jié)構(gòu)是否有傾斜，或者變形有無(wú)加速的情況等，如果有立即向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。

　　我國(guó)大批工業(yè)廠房、公共建筑和民用建筑，已經(jīng)進(jìn)入中老壽命期，加固改造任務(wù)已提上日程。上述檢測(cè)的延續(xù)工作就是結(jié)構(gòu)的維修加固，房屋結(jié)構(gòu)維修加固的目的主要是提高結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性及耐久性，并滿足結(jié)構(gòu)的使用功能和安全性，降低事故發(fā)生的概率，延長(zhǎng)結(jié)構(gòu)的使用壽命。此外，結(jié)構(gòu)加固也是對(duì)原有受力結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)，從而滿足新的使用要求及安全性，并節(jié)約成本，減少投資。

　　“冰凍三尺非一日之寒”建筑安全問(wèn)題涉及到各個(gè)環(huán)節(jié)，這包括法律法規(guī)、政府監(jiān)督、行業(yè)規(guī)范、建設(shè)者及使用者等諸多方面。而國(guó)內(nèi)建筑行業(yè)在安全管理方面基礎(chǔ)仍然薄弱，違章違規(guī)施工現(xiàn)象屢禁不止，安全形勢(shì)嚴(yán)峻。

　　人們常說(shuō)工程質(zhì)量是“百年大計(jì)”，質(zhì)量安全該始終放到首位。血的教訓(xùn)需要每個(gè)人銘記，安全需要每個(gè)人的參與。作為城市建設(shè)的參與者，施邦積極把控產(chǎn)品質(zhì)量，對(duì)產(chǎn)品負(fù)責(zé)、對(duì)群眾負(fù)責(zé)、對(duì)城市負(fù)責(zé)，扎實(shí)做好建筑加固材料安全工作，只有合格的產(chǎn)品，才有穩(wěn)固的發(fā)展。